ご開業までの流れ

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1.『夢』と向き合う。

開業の約2年前を目安とし、自分自身の『夢』と向き合って下さい。
この職業へ就いたきっかけ、この仕事に懸ける想い、夢の第一歩がここです。

私達のお手伝いは発意と共に始まります。まずは『夢』をお聞かせ下さい。

2.イメージの拡大

早々にイメージを固めてはいけません、スポンジの様に見るもの触れるものすべてを吸収し、すべてを昇華させましょう。
理想の店舗・事務所内装、自分に合った機材、信頼できるスタッフ、そして大切なお客様。

理想を膨らますことに制限を設けてはいけません。

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3.資金計画

『夢』の実現には着実な資金計画が必要です。
1日でも早く資金計画を立てることが、1日でも早い『夢』の実現へとつながります。

店舗・事務所内装費用、テナント契約費用、機器類や材料の仕入れ費用、広告宣伝費、人件費、料金設定等。

すべての要因を挙げ、自己資金と融資額のバランスを考えます。

私達は各金融機関への事業計画提出やお取次ぎもお手伝いしています。概算での費用見積もり作成はもちろんのこと、資金計画のフォーマットをご提供致します。

4.市場調査

開業約1年前が目安となります。

感覚や勘だけで『夢』の継続は不可能です。
緻密なデータに基づいた市場の動向を調査し、集客数、利便性、視認性。すべてを網羅した納得できるエリアを選定しましょう。そのデータに自分自身の商圏を加味し、本当に理想の商圏を決定します。

各駅の年間利用者数、各エリアの世帯数、年代、特徴等、現在までの経験に基づいた商圏データを開示致します。

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5.テナント探し

開業約半年前が目安となります。

『夢』の住所がここです。
立地や駐車場確保台数や現状も大切ですが、目に見えない部分にもチェックを怠ってはいけません。

ガスの種別や電気の容量、既設の設備(残地エアコン等)が今後どれぐらいの年数使用できるかを細かくチェックしましょう。

詳細な物件資料、各テナント物件におけるチェックシートのご提供、候補テナントのご内覧準備から実際のご内覧、価格交渉、契約条件交渉等、あらゆる面でのお手伝いをお約束いたします。

6.設計・デザイン

自分自身のイメージをカタチにしていく作業です。
1番楽しく、また、1番苦労の多いこの工程。決して妥協せず、すべてを出し切る気持ちで臨みましょう。

デザイン会社及び工務店のご紹介を致します。毎日でも、何時間でも、お付き合い致します。
『夢』をカタチにしていく喜びをご一緒させて下さい。

7.機器の決定

どのメーカーの事務機器を使用するか、どのディーラーの機材を使用するか、本当に使い勝手の良い機器なのか。オフィスデザインや店舗デザインとのバランスを考え、慎重に、かつ、大胆な発想で決定します。

美容ディーラー様や事務機器メーカー様、厨房機器メーカー様も私達がご紹介致します。

8.融資申込み

事業計画の作成や金融機関とのやりとりを、5~7と同時並行する形で進めていきます。
返済計画を綿密に立て、収支のバランスを考慮しながら申し込みます。

期間の目安は2週間~4週間ほどとなります。

9.メニューの決定・スタッフ雇用・広告媒体選定・各種申請

『夢』は1人で実現できません。

信頼できる仲間との新人育成も経営の醍醐味です。
各種メニュー等も決定しましょう。
認知度と売上は必ず比例します。広告媒体への出稿やウェブサイトの作成も大切です。
保健所や消防署等各行政機関への開業申請もこのタイミングで行います。

各種申請手続きは私達でも代行可能です。求人、広告媒体会社のご紹介、各種セミナーのご案内も致します。

10.オープン

ここは決してゴールではありません。新たな『夢』へのスタート地点です。

『夢』の継続はもちろんのこと、更なる『夢』を探す経営者となりました。
今後は経営者として『夢』と向き合い、たくさんの『夢』を見守る立場でもあります。

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姫路を中心としたテナント。賃貸事務所や賃貸店舗、賃貸倉庫。

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